全体スケジュール
戸建ての購入を検討し始めてから、すべての工事がおわるまでの大まかなスケジュールはこちらです。
- 検討開始 2017年4月~7月
- 土地契約 2017年7月30日
- 建物契約 2017年8月5日
- 設計打合せ 2017年8月~2月
- 土地引渡し 2018年3月19日
- 解体工事 2018年3月20日~4月3日
- 建物工事 2018年4月9日~9月15日
- 建物引渡し 2018年9月15日
- 引っ越し 2018年9月17日
- 外構工事 2018年9月18日~10月19日
全体として、検討開始からすべての工事が完了するまでに1年半程度かかっています。こうしてみてみると、家の新築はなかなかに大掛かりな一大プロジェクトでしたね・・・。
土地の契約(住友不動産販売)、解体工事(地場の業者)、建物工事(住友不動産)、外構工事(地場の業者)などが結果的にすべて別業者になってしまったので、人よりかなり苦労していると思います。
また、設計打ち合わせの期間がやたら長いですが、これは土地の契約で揉めて、引き渡しが大幅に遅れてしまったために、ダラダラと打ち合わせをしていたことが理由です笑。
これがなければ、引き渡しまでの期間は半年は早くなっていたのではないかな。